虛擬通貨、加密貨幣不該只是用來投機炒作！台灣金融科技協會理事長及區塊鏈暨加密貨幣自律組織理事長王可言、「區塊鏈立委」許毓仁和前數位政務委員蔡玉玲，昨日帶著15家在台灣落地的區塊鏈暨加密貨幣相關業者，共同簽署台灣第一份「虛擬通貨交易所行為準則」（Core of Conduct for Exchanges）。
各界要在各部會對於虛擬通貨建立完備管理與法制之前，以基於共識且具有彈性方式督促產業自律，並推動相關資訊揭露平台的國際作法，贏取社會的信任、創造市場加值的未來機會。
許毓仁表示，區塊鏈與虛擬通貨產業近年來在世界各國成長飛快，他在台灣一直倡議「幣鏈分離」，其中，虛擬通貨的「幣」應納管，這要靠法制來處理；「鏈」的主要功能是台中銀行二胎促進產業發展，提供業者多一些創新機會。「可惜在台灣，政府仍態度不明、缺乏規範」，想要好好做的業者卻不知道「紅線」在哪裡，因此他秉持推動區塊鏈的四步驟：洗錢防制、自律準則、資訊揭露、區域治理，讓各界可以跟上國際趨勢。
昨公布的會場亦邀請各部會代表參與，包括行政院洗錢防制辦公室、法務部檢察司、金管會的證券期貨局、銀行局與科技發展與創新中心，而區塊鏈、虛擬通貨相關業者與會計、法律事務所均到場支持。
金管會證期局長張振山表示，金管會期待加密貨幣業者守法，進行ICO（初次虛擬通貨發行）不要涉及有價證券，比較不會碰觸到證券交易法或期貨交易法的限制。行政院洗錢防制辦公室組長蔡佩玲也認為，在政府具體政策決定之前，洗錢防制確為最低限度的要求，需要業者支持配合，且KYC（Know Your Customer）要完善。
對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等台中民間二胎固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。
許毓仁指出，在政府還未積極作為前，已提案修正洗錢防制法，將虛擬通貨納入洗錢防制的體系。王可言表示，此次公布的交易所行為準則囊括（1）守法、（2）公開透明、（3）善良管理、（4）作業風險管理、（5）市場、流動資產及信用風險管理五大面向，透過基本原則性的規定，一方面在監管機構確定並立法前，讓業者有規可循；另一方面也可保護消費者，提升社會大眾對於產業的正確認知。
由於加密貨幣ICO和區塊鏈發展走向無國界，許毓仁已代表台灣與南韓、新加坡、陸港澳日本及澳洲簽署台中房屋二胎 （MOU），跨國非營利組織GITA（Global ICO Transparency Alliance）倡議ICO資訊揭露平台的建置，以加強ICO的公開透明，昨天亦由代表台灣的蔡玉玲和共同發起人Mikhail Mironov說明，希望為ICO業者建立自律框架及可持續性的生態系，提高透明度和問責機制，保障大眾的投資安全。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
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