陳水清的部落格

「我跟你媽掉進水裡，你會先救誰？」這句話流傳至今，一直都是男生頭痛又無解的問題。現在又有一名男網友被問到這個問題，但他並沒有被打倒而是給出了神回覆，讓不少人看了紛紛佩服得五體投地，直呼「我要學起來！」

事實上，這張照片在網路上已經流傳已久，如今又被分享到「爆笑公社」，再次掀起熱議。不少網友看完後紛紛留言表示，「馬上吸收備用」、「哈哈哈準備回去跪碎玻璃」、「困擾男人許久的問題，終於得到最終答案了」、「一切都是套路」、「這是鬥智了」。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利台中民間二胎息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原台中二胎房貸來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

此外，也有不少網友台中二胎貸款提供其他搞笑的答案，表示「所以你為什麼跟我媽在一起呢」、「我媽會游泳，他會把你救起來」，還有人笑說，「應該反問『我跟你爸剛好都嫖妓被抓，你身上的錢只夠保一個，你要保誰？』」

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。